Özellikleri

• Konut Şekli: Müstakil Ev

• Oda + Salon Sayısı: 3 + 1

• Brüt / Net M2: 323 m2/ 100 m2

• Bina Yaşı: 40 Yaşında

• Isınma Tipi: Kombi

• Kat Sayısı: 1 Katlı

• Banyo Sayısı1

• Yapı Tipi: Betonarme

• Yapının Durumu: İkinci El

• Kullanım Durumu: Kiracı

• Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti

• Takas: Hayır

• Cephe Güney (24 metre), Kuzey ( İkiz Binanın Duvarı), Doğu, Batı (13 metre)

• Yakıt Tipi: Doğalgaz

• Çevre: Kent plaza Aydınlık 

%40 emsal.  128 inşaat alanı

Cadde 19.50 m

kent pazaya 750 m

İmar

GECEKONDU KANUNU UYGULAMA YÖNETMELİĞİ' ne göre  yapılmış. 

Tek kata imarlı olduğu için iş yeri açılamaz. 

ofis olarak kullanılır. 

belediyenin izni ile yıkılrısa yeniden ev yapılabilir. 

Gecekondu Önleme Bölgesi (GÖB) olarak ilan edilen alanlar, hukuki statüsü dondurulmuş bölgelerdir. Bu statü nedeniyle, yapılar tek katlı ve müstakil olsa dahi dış cephe değişikliği veya duvar yıkma gibi yapı ruhsatına tabi olan esaslı tadilatların yapılmasına izin verilmez. Mevcut yapı stoğu korunmak istendiğinden, bölgedeki fiziksel müdahaleler bütünüyle kısıtlanmıştır.

Bu kısıtlamalar iş yeri açma süreçlerini de doğrudan etkiler. Ticari bir işletme ruhsatı almanın zor olduğu bu bölgelerde, sadece "ticarethane" sınıfına girmeyen faaliyetlere alan açılır. Özellikle avukatlık, mali müşavirlik veya mimarlık gibi serbest meslek statüsündeki ofisler, konut dokusuna zarar vermedikleri ve ticari bir üretim ya da satış faaliyeti gütmedikleri için bu alanlarda varlık gösterebilirler. Özetle; GÖB alanlarında fiziksel bir dönüşüm yapılamadığı gibi, fonksiyonel kullanım da müstakil yapılar dahil olmak üzere ancak serbest meslek erbabının ofis faaliyetleriyle sınırlı kalmaktadır.

İletişim

Adres: Aydınlıkevler Mah

Ziya Ülhak Cad 58

Selçuklu/ Konya

Tel: +90 546 857 53 97

Web: aydinlikevler.emlakca.com